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中鋁科創(chuàng)園

近日，中鋁資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司中鋁科創(chuàng)園建設(shè)項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中鋁科創(chuàng)園”）取得園區(qū)二期1#~5#樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，較原計(jì)劃提前5個(gè)月完成權(quán)屬登記。

中鋁科創(chuàng)園二期共7棟樓宇，其中，6#、7#樓已于2024年10月取得權(quán)屬證明；對(duì)于1#~5#樓，部分有上市需求的潛在租戶提出入駐條件，要求入駐樓宇須在今年年底前完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。此次提前取得1#~5#樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不僅能為園區(qū)節(jié)省招租裝修費(fèi)用，還能加快招商進(jìn)度，獲得更長(zhǎng)期的穩(wěn)定營(yíng)運(yùn)收入。

為加快辦證進(jìn)度，中鋁科創(chuàng)園引入極致經(jīng)營(yíng)理念，嚴(yán)格把控每一個(gè)環(huán)節(jié)、注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，確保每一項(xiàng)工作都符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)和要求。一是堅(jiān)持黨建引領(lǐng)。今年初，中鋁科創(chuàng)園黨支部將“自我加壓，提前完成1#~5#樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理”列為2025年“黨組織帶黨員創(chuàng)效”項(xiàng)目，按照“兩帶兩創(chuàng)”工作規(guī)范，該黨支部嚴(yán)格按程序完成立項(xiàng)工作，并建立月度進(jìn)度匯總上報(bào)機(jī)制；支委會(huì)充分發(fā)揮組織作用，隨時(shí)研究解決辦證過(guò)程中遇到的各類(lèi)困難和問(wèn)題，切實(shí)將黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用貫穿于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理全過(guò)程。二是實(shí)行項(xiàng)目制管理。中鋁科創(chuàng)園成立以黨支部書(shū)記為組長(zhǎng)、跨部門(mén)骨干組成的專(zhuān)項(xiàng)工作組。團(tuán)隊(duì)秉持精細(xì)化工作理念，通過(guò)倒排工期方式系統(tǒng)梳理出3大核心工作模塊及23項(xiàng)具體任務(wù)，實(shí)行全員責(zé)任制，明確“超前完成權(quán)證辦理”的攻堅(jiān)目標(biāo)。在辦證過(guò)程中，中鋁科創(chuàng)園堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，實(shí)行月計(jì)劃、周報(bào)告工作機(jī)制，每月初制訂月度工作計(jì)劃，并細(xì)化至每周任務(wù)節(jié)點(diǎn)；每周一列出本周工作計(jì)劃，總結(jié)上一周計(jì)劃完成情況，未按計(jì)劃完成事項(xiàng)重點(diǎn)跟蹤督辦。由于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程長(zhǎng)、手續(xù)多，涉及國(guó)家及地方近10個(gè)主管部門(mén)。為確保每個(gè)環(huán)節(jié)、每項(xiàng)流程在辦理過(guò)程中精準(zhǔn)銜接，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)多渠道尋求各方支持，提前了解各環(huán)節(jié)辦理流程和所需資料，提前做好前期準(zhǔn)備工作，積極主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)溝通辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所需資料，可以平行的同步辦理，有效縮短了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理周期。在項(xiàng)目組的不懈努力下，各環(huán)節(jié)均按計(jì)劃進(jìn)度完成。在“一書(shū)一函”關(guān)鍵階段，項(xiàng)目組為確保所報(bào)送材料正確無(wú)誤，對(duì)報(bào)送的每一個(gè)數(shù)據(jù)都進(jìn)行反復(fù)核對(duì)，最終于4月3日、6月5日實(shí)現(xiàn)一次性審批通過(guò)。

提前取得1#~5#樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，是中鋁科創(chuàng)園高度重視合規(guī)發(fā)展的一個(gè)縮影。中鋁科創(chuàng)園項(xiàng)目部將以此為契機(jī)，全力打造高品質(zhì)科技園區(qū)，為實(shí)現(xiàn)中鋁集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

（劉新華 裴新剛）